Ihr Anwalt für Immobilienrecht im Mühlviertel.
Hauskauf/ -verkauf, Hausübergabe, Immobilien-Projekt, Grundstücksrecht. Ich begleite Sie umfassend: Im privaten Bereich, etwa beim Grund- oder Hauskauf, oder im gewerblichen Bereich, etwa wenn Sie als Bauträger*in oder Projektentwickler*in tätig sind.
Sie kaufen eine Immobilie oder ein Grundstück?
Gerne begleite ich Sie dabei umfassend:
- Prüfen des Grundbuchs und der rechtlichen Voraussetzungen
- Hinweis auf mögliche Risiken
- Errichtung des Kaufvertrages
- Klären der rechtlichen Themen mit Banken und anderen Beteiligten
- Einholen aller erforderlichen behördlichen Genehmigungen
- Steuerberechnung
- Ich bin Treuhänder, tätige die nötigen Einträge im Grundbuch für Sie und zahle, nach Vorliegen aller Voraussetzungen, den Kaufpreis an den Verkäufer aus
Sie sind Bauträger*in oder Projektentwickler*in?
Ich unterstütze Sie bei der gesamten Projektentwicklung:
- Konzeption, Aufsetzen der rechtlichen Struktur nach dem BTVG
- Gründung der Projektgesellschaft
- Ankauf der Projektliegenschaft
- Unterstützung bei Finanzierungslösungen
- Einholung aller behördlichen Genehmigungen
- Herstellung des gewünschten Grundbuchstandes (Grundzusammenlegungen/ -teilungen, Dienstbarkeiten, etc.)
- Verhandlungen mit Nachbarn
- Begleitung bei der baulichen Umsetzung (z.B. Verträge mit Professionist*innen)
Weitere Leistungen für Sie im Immobilienrecht
- Auskunft über Mietrecht
- Errichtung/ Prüfung von Miet- und Pachtverträgen
- Mietzins- und Räumungsklagen
- Baurechte/ Superädifikate
- Wohnungseigentumsrecht: Beratung von Wohnungseigentümer*innen und Hausverwalter*innen
- Dienstbarkeitsverträge, Servituten, Wohnrechte, Fruchtgenuss
- Schenkungs- und Übergabsverträge
- alle Grundbuchangelegenheiten
Welches Immobilienprojekt haben Sie in Aussicht?
Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung?